Wohnungsübergabe: Checkliste für Auszug und Endreinigung
Was du vor der Übergabe an den Vermieter erledigen solltest.
Bei der Wohnungsübergabe prüft der Vermieter den Zustand der Wohnung. Mit guter Vorbereitung vermeidest du Streit und Nachforderungen.
Vor der Übergabe
- Mietvertrag lesen: Welche Renovierungs- und Reinigungspflichten gibt es?
- Wohnung komplett ausräumen, auch Keller, Dachboden und Garage.
- Löcher in Wänden fachgerecht verschließen, wenn nötig streichen lassen.
- Alle Schlüssel zusammensuchen.
Endreinigung
- Böden, Fenster, Fensterbänke und Rahmen reinigen
- Küche inklusive Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug
- Bad, Armaturen, Fugen und Kalk entfernen
- Heizkörper, Türen und Steckdosen abwischen
Die Kosten einer professionellen Endreinigung hängen von Größe, Zustand und Zusatzleistungen wie Fenstern oder Backofen ab. Hol dir dafür mehrere Angebote.
Beim Übergabetermin
- Ein Übergabeprotokoll anfertigen und gemeinsam unterschreiben
- Zählerstände für Strom, Wasser und Heizung ablesen und notieren
- Mängel fotografieren und im Protokoll festhalten
- Neue Adresse für die Kautionsrückzahlung angeben
Häufige Fragen
Muss ich beim Auszug renovieren?
Das hängt vom Mietvertrag ab. Nicht jede Klausel zu Schönheitsreparaturen ist wirksam. Prüfe sie im Zweifel mit einem Mieterverein.
Wann bekomme ich meine Kaution zurück?
Der Vermieter darf die Kaution angemessene Zeit nach der Übergabe prüfen und abrechnen. Wie lange das dauert, hängt vom Einzelfall ab.
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